重庆全面解除住房限售

张燕平

2月8日，重庆市住房城乡建委发布消息称：从当日起，取消中心城区原已纳入两年限售范围住房的再交易管理。



有业内分析人士认为，此举措有利于提高市场灵活性，促进一二手房市场良性循环，对推动重庆市房地产市场企稳回升起到积极作用。
这是重庆市继2024年取消中心城区新购住房限售政策以来，再次取消以往还在限售期内的存量住房再交易管理政策。据了解，自2017年9月23日重庆市施行限售政策以来，中心城区范围内新购住房经历了从“须取得不动产权证满2年后才能上市交易”到如今全面取消限售的转变。此次全面取消限售意味着无论何时购买的房子，只要有房产证都可上市交易。
重庆新中投资有限公司总经理何伟坚表示，从2017年实施限售政策到2024年5月这7年时间里，大量受两年限售的房源已经逐步入市，从前次调整新购住房再交易管理政策至本次全面取消限售，不会有大量的二手房源进入市场。
何伟坚分析认为，“我市取消商品房限售政策，是对中央全面取消住房限制性政策要求的有力落实。这不仅能让购房者在房产流通上更加自由，也有利于支持换房和改善性需求，使市场供需两端更加活跃。”

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